LV EN RU DE FR

Īpašuma kadastrālā vērtēšana

Kursa izstrādātājs

Priekšzināšanas

BūvZ4059, Būvju kadastrālā uzmērīšana

JurZ2027, Kadastrs

LauZ1009, Augsnes zinātne

Kursa anotācija

Studenti gūst priekšstatu par īpašuma kadastrālās vērtēšanas vēsturisko attīstību. Galvenajiem faktoriem, kas ietekmē īpašuma kadastrālo vērtību. Iepazīstas ar kadastrālo vērtību bāzes izstrādi. Lauku un apbūves zemes kadastrālo vērtēšanu. Ēku, dzīvokļa īpašuma un inženierbūvju kadastrālo vērtēšanu.

Kursa rezultāti un to vērtēšana

• Zināšanas - par Īpašuma kadastrālās vērtēšanas tiesiskajiem aspektiem, kā arī par īpašuma kadastrālās vērtēšanas metodoloģiju;
• prasmes - prot pielietot zināšanas īpašuma kadastrālajā vērtēšanā;
• kompetence - iegūtas zināšanas un praktiskās prasmes iesaistīties nekustamā īpašuma kadastrālās vērtēšanas procesā.

Kursa saturs(kalendārs)

1 Studiju kurss, tā saturs, mērķis un uzdevumi.
2 Nekustamā īpašuma vērtēšanas vēsturiskā attīstība.
3 Īpašuma kadastrālās vērtēšanas normatīvā bāze.
4 Kadastrālās vērtēšanas objekti un to raksturojums.
5 Nekustamo īpašumu grupas un to iedalījums kadastrālās vērtēšanas vajadzībām.
6 Vērtību zonējumi un to izstrādes principi sadalījumā pa nekustamo īpašumu grupām.
7 1.kontroldarbs. Lauku zemes kadastrālo vērtību bāzes rādītāji un to izstrādes kārtība.
8 Apbūves zemes kadastrālo vērtību bāzes rādītāji un to izstrādes kārtība.
9 Ēku un inženierbūvju kadastrālo vērtību bāzes rādītāji un to izstrādes kārtība.
10 Lauku apvidu lauku zemes kadastrālās vērtēšanas metode.
11 Apbūves zemes kadastrālās vērtēšanas metode.
12 Savrupmāju, daudzfunkcionālo ēku un citu nedzīvojamo ēku kadastrālās vērtēšanas metodes.
13 Inženierbūvju kadastrālās vērtēšanas metode.
14 Dzīvokļa īpašuma kadastrālās vērtēšanas metode.
15 Nekustamā īpašuma nodoklis, nodokļu likmes un to piemērošanas kārtība.
16 2.kontroldarbs.

Prasības kredītpunktu iegūšanai

Studenti saņem vērtējumu pēc kontroldarbu rezultātiem un izstrādātiem laboratorijas darbiem.

Obligātā literatūra

1. Zeme: mana, tava mūsu. VZD. Rīga, 2002. 324 lpp.
2. Zemes izmantošana un kadastrs Latvijā. A.Boruka redakcijā. Rīga, 2001. 402 lpp.
3. Kadastrālās vērtēšanas noteikumi, (MK noteikumi Nr.305, 18.04.2006.) http://likumi.lv/doc.php?id=134568
4. Kadastrs. No viduslaiku nodevu saraksta līdz modernai informācijas sistēmai un daudzfunkcionālam kadastram. Rīga: VZD. 2013. 145.-190.lpp. 311 lpp.

Papildliteratūra

1. Boruks A. Dabas apstākļi un to ietekme uz agrovidi Latvijā. Rīga, 2004. 166 lpp.
2. Die Wertermittlung in der Flurbereinigung - Leitfaden fuer Vorstandsmitglieder. Muenchen, 1998. 64 S.lpp.

Periodika un citi informācijas avoti

1. Mans Īpašums. Rīga : Mans Īpašums. ISSN 1407-4761.
2. Praktiskais Latvietis. Rīga: Lauku Avīze. ISSN 1407-3358.

Piezīmes

Studiju kurss paredzēts LIF profesionālās augstākās izglītības bakalaura studiju programmas "Zemes ierīcība" obligātajā daļā.