| Kursa nosaukums | Īpašuma kadastrālā vērtēšana |
| Kursa kods | JurZ4026 |
| Zinātnes nozare | Tiesību zinātnes |
| Zinātnes apakšnozare | Civiltiesības |
| Kredītpunkti (ECTS) | 1.5 |
| Kopējais stundu skaits kursā | 40.5 |
| Kursa apstiprinājuma datums | 16/01/2013 |
| Atbildīgā struktūrvienība | Zemes pārvaldības un ģeodēzijas institūts |
| Kursa izstrādātājs(-i) | |
| Mg. oec., Aina Palabinska |
|
| Priekšzināšanas Kursam priekšzināšanas nav nepieciešamas |
|
| Kursa anotācija | |
| Studenti gūst priekšstatu par nekustamā īpašuma vērtēšanas vēsturisko attīstību. Galvenajiem faktoriem, kas ietekmē īpašuma kadastrālo vērtību. Iepazīstas ar kadastrālo vērtību bāzes izstrādi. Gūst priekšstatu par lauku un apbūves zemes kadastrālo vērtēšan, kā arī par ēku dzīvokļa īpašuma un inženierbūvju kadastrālo vērtēšanu. | |
| Kursa rezultāti un to vērtēšana | |
| • Zināšanas - par Īpašuma kadastrālās vērtēšanas tiesiskajiem aspektiem, kā arī par īpašuma kadastrālās vērtēšanas metodoloģiju.
• Prasmes - prot pielietot zināšanas īpašuma kadastrālajā vērtēšanā. • Kompetence - iegūtas zināšanas un praktiskās prasmes iesaistīties nekustamā īpašuma kadastrālās vērtēšanas procesā. |
|
| Kursa saturs(kalendārs) | |
| 1 Īpašuma kadastrālās vērtēšanas normatīvās bāzes izvērtēšana.
2 Lauku zemes kadastrālās vērtēšanas metodes izvērtējums. 3 Lauksaimniecībā izmantojamās zemes iekultivēšanas pakāpes un kvalitatīvā novērtējuma noteikšana. 4 Lauksaimniecībā izmantojamās zemes kopējā novērtējuma un vidējā svērtā novērtējuma noteikšana. 5 Lauku zemes kadastrālo vērtību bāzes rādītāju izvērtējums. 6 Lauku zemes kadastrālās vērtības aprēķināšana, tās koriģēšana un nodokļa aprēķināšana. 7 Apbūves zemes kadastrālās vērtēšanas metodes un bāzes rādītāju izvērtēšana. 8 Apbūves zemes kadastrālās vērtības korekcijas koeficientu aprēķināšana. 9 Apbūves zemes kadastrālās vērtības un nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšana. 10 Ēku kadastrālo vērtību bāzes rādītāju noteikšana un to pielietošana. 11 Papildus kritēriju pielietošana savrupmāju kadastrālās vērtības aprēķināšanā. 12 Ēkas kadastrālās vērtības aprēķināšana, koriģēšana un nodokļa aprēķināšana. 13 Dzīvokļa īpašuma kadastrālās vērtības aprēķināšanas principi. 14 Inženierbūves kadastrālās vērtības aprēķināšanas principi. 15 Kursa darba noformēšana un iesniegšana. 16 Kursa darba aizstāvēšana. |
|
| Prasības kredītpunktu iegūšanai | |
| Students saņem vērtējumu par izstrādātu un aizstāvētu kursa darbu. | |
| Obligātā literatūra | |
| 1. Kadastrālās vērtēšanas noteikumi: MK noteikumi Nr.305 [tiešsaiste]. Pieņemts 18.04.2006.; spēkā 11.05.2006. ar grozījumiem. [Skatīts 23.01.2013.]. Pieejams: http://www.likumi.lv/doc.php?id=134568
2. Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2012.gadam: MK noteikumi Nr.443 [tiešsaiste]. Pieņemts 14.06.2011.; stājas spēkā 01.01.2012. [Skatīts 23.01.2013.]. Pieejams: http://www.likumi.lv/doc.php?id=232551 3. Par nekustamā īpašuma nodokli [tiešsaiste]: LR likums. Pieņemts 04.06.1997.; stājas spēkā 01.01.1998. ar grozījumiem. [Skatīts 26.02.2013.]. Pieejams: http://www.likumi.lv/doc.php?id=43913 |
|
| Papildliteratūra | |
| 1. Noteikumi par būvju klasifikāciju [tiešsaiste]: MK noteikumi Nr.1620. Stājas spēkā 01.01.2010. ar grozījumiem. {Skatīts 25.02.2013.]. Pieejams: www.likumi.lv/doc.php?id=202919 | |
| Periodika un citi informācijas avoti | |
| 1. Mans Īpašums: konsultācijas, skaidrojumi, padomi. palīgs zemkopim, privātuzņēmējam, īpašniekam. Rīga : Mans Īpašums. ISSN 1407-4761. 2. Praktiskais Latvietis: Rīga : Lauku Avīze. 1992-. ISSN 1407-3358. | |
| Piezīmes | |
| Kursa darbs iekļauts LIF Zemes ierīcības profesionālās augstākās izglītības bakalaura studiju programmas obligātajā daļā. | |