| Kursa nosaukums | Darījumi ar nekustamo īpašumu |
| Kursa kods | JurZ4023 |
| Zinātnes nozare | Tiesību zinātnes |
| Kredītpunkti (ECTS) | 1.5 |
| Kopējais stundu skaits kursā | 40.5 |
| Kursa apstiprinājuma datums | 16/01/2013 |
| Atbildīgā struktūrvienība | Zemes pārvaldības un ģeodēzijas institūts |
| Kursa izstrādātājs(-i) | |
| Dr. oec., prof. Vivita Puķīte |
|
| Priekšzināšanas Kursam priekšzināšanas nav nepieciešamas |
|
| Kursa anotācija | |
| Studenti apgūst nekustamā īpašuma un tiesisku darījumu jēdzienus. Studiju kurss sniedz zināšanas par nekustamā īpašuma darījumiem. Studenti apgūst darījumus ar dzīvokļa īpašumu, darījumus ar zemes īpašumu, darījumus ar zemes un būvju īpašumu, darījumus ar būvju īpašumu. Studiju kursā apgūst darījumus ar nekustamo īpašumu, izmantojot starpniecības pakalpojumus. | |
| Kursa rezultāti un to vērtēšana | |
| • Zināšanas - par nekustamo īpašumu, to veidojošajiem nekustamā īpašuma objektiem, un tā īpašumtiesībām, kā arī veidota izpratne par tiesiskiem darījumiem ar nekustamo īpašumu.
• Prasmes - prot pielietot zināšanas slēdzot pirkšanas pārdošanas, nomas vai dāvinājuma darījumus ar nekustamo īpašumu. • Kompetence - iegūtas zināšanas un praktiskās prasmes , lai pielietotu iegādājoties vai pārdodot nekustamo īpašumu, iznomājot vai nomājot nekustamo īpašumu, dāvinot nekustamo īpašumu. Spēj kritiski novērtēt savas zināšanas un prasmes, spēj atbildēt par sava veiktā darba kvalitāti. |
|
| Kursa saturs(kalendārs) | |
| 1 Objekta apskates protokola sastādīšana.
2 Priekšlīguma saturs. 3 Priekšlīguma sastādīšana izvēlētam nekustamajam īpašumam. 4 Rokas naudas līguma saturs. 5 Rokas naudas līguma sastādīšana izvēlētam nekustamajam īpašumam. 6 Pirkšanas / Pārdošanas līguma saturs. 7 Pirkšanas / Pārdošanas līguma sastādīšana izvēlētajam nekustamajam īpašumam. 8 Dāvinājuma līguma saturs. 9 Dāvinājuma līguma sastādīšana izvēlētajam nekustamajam īpašumam. 10 Nomas līguma saturs. 11 Nomas līguma sastādīšana izvēlētajam nekustamajam īpašumam. 12 Nekustamā īpašuma iegādes process. 13 Nekustamā īpašuma iegādes process, piesaistot kredītlīdzekļus. 14 Nekustamā īpašuma iegādes process, izmantojot starpnieka pakalpojumus. 15 Īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā. 16 Kursa darba noformēšana. |
|
| Prasības kredītpunktu iegūšanai | |
| Izstrādājot un aizstāvot kursa darbu, saņem ieskaiti par kursa darbu. | |
| Obligātā literatūra | |
| 1. LR Civillikums, II daļa Lietu tiesības. LR Ministru kabinets, 1937.
2. Grūtups A., Kalniņš E. Civillikuma komentāri. Trešā daļa. Lietu tiesības. Īpašums. Rīga: Tiesu namu aģentūra, 2002. 353 lpp. 3. Nekustamā īpašuma rokasgrāmata. Rīga: Dienas bizness, 2004. 4. Līgumu rokasgrāmata. Rīga: Dienas bizness. 2008. |
|
| Papildliteratūra | |
| 1. Tirgzinības pamati. 2 papildin. izd.. Mācību līdzeklis. Rīga: Jumava, 2007. 310 lpp.
2. Kotlers F. Mārketinga pamati. biroja sērija. Rīga: Jumava, 2006. 647 lpp. 3. Denisons D., Tobi L. Ievads reklāmā. Rīga: Kamene, 2005. 92 lpp. |
|
| Periodika un citi informācijas avoti | |
| 1. Dienas bizness; nedēļas laikraksts: Latvijas biznesa avīze. Rīga: Diena: Dagens Industri, 2005-. ISSN 1407-2041
2. Praktiskais Latvietis nedēļas laikraksts: Latvijas biznesa avīze. Rīga: Diena: Dagens Industri, 2005-. ISSN 1407-2041 3. LR likumi un MK noteikumi |
|
| Piezīmes | |
| Izvēles kursa darbs iekļauts LIF profesionālās augstākās izglītības bakalaura studiju programmas "Zemes ierīcībā". | |