| Kursa nosaukums | Nekustamā īpašuma tirgzinības |
| Kursa kods | JurZ3027 |
| Zinātnes nozare | Tiesību zinātnes |
| Zinātnes apakšnozare | Civiltiesības |
| Kredītpunkti (ECTS) | 3 |
| Kopējais stundu skaits kursā | 81 |
| Lekciju stundu skaits | 16 |
| Laboratorijas darbu stundu skaits | 16 |
| Studenta patstāvīgā darba stundu skaits | 49 |
| Kursa apstiprinājuma datums | 23/03/2021 |
| Atbildīgā struktūrvienība | Zemes pārvaldības un ģeodēzijas institūts |
| Kursa izstrādātājs(-i) | |
| Dr. oec., prof. Vivita Puķīte |
|
| Priekšzināšanas | |
| JurZ2028, Zemes tiesības I JurZ2036, Nekustamā īpašuma kadastrs |
|
| Kursa anotācija | |
| Studenti apgūst nekustamā īpašuma tirgzinības jēdzienu. Iepazīstas ar nekustamā īpašuma tirgus attīstību Latvijā. Apgūst tirgzinības būtību un saturu. Studenti iegūst zināšanas par nekustamā īpašuma tirgus segmentāciju un nekustamā īpašuma cenu. Studiju kurss sniedz zināšanas par nekustamā īpašuma eksponēšanu tirgū un nekustamā īpašuma tirgus izpēti. | |
| Kursa rezultāti un to vērtēšana | |
| 1. Pārzin - nekustamo īpašumu tirgzinību saturu, par nekustamā īpašuma tirgus attīstību un situāciju tajā šobrīd, kā arī par nekustamā īpašuma cenu veidošanās politiku - laboratorijas darbi
2. Prot pielietot zināšanas par nekustamā īpašumu cenu noteikšanu, tā eksponēšanu nekustamā īpašuma tirgū – laboratorijas darbi 3. Spēj pielietot iegūtās zināšanas un praktiskās prasmes par nekustamā īpašuma tirgu, to ietekmējošiem faktoriem – laboratorijas darbi 4. Spēt kritiski novērtēt savas zināšanas un prasmes, spēt atbildēt par sava veiktā darba kvalitāti – laboratorijas darbi, ieskaites darbs |
|
| Kursa saturs(kalendārs) | |
| Pilna laika klātiene:
1. Nekustamā īpašuma tirgzinības Studiju kursa saturs, norise un prasības (1 h) 2. Nekustamā īpašuma tirgzinības jēdziens (1 h) 3. Tirgzinības kompleksie elementi (1 h) 4. Nekustamais īpašums kā prece (1 h) 5. Nekustamā īpašuma tirgus attīstības posmi pēc neatkarības atgūšanas (1 h) 6. Izmaiņas nekustamā īpašuma tirgū pēc iestāšanās Eiropas Savienībā (1 h) 7. Nekustamā īpašuma tirgu ietekmējošie faktori (1 h) 8. Tirgzinības vide (1 h) 9. Nekustamā īpašuma tirgus segmentācija (1 h) 10. Nekustamā īpašuma cenas noteikšana un nozīme (1 h) 11. Nekustamā īpašuma cenu noteikšanas metodes (1 h) 12. Nekustamā īpašuma eksponēšana tirgū (1 h) 13. Reklāmas nozīme nekustamā īpašuma tirgū (1 h) 14. Nekustamā īpašuma tirgus izpētes nozīme un veidi (1 h) 15. Nekustamā īpašuma tirgus datu bāzes (1 h) 16. Nekustamā īpašuma tirgus datu analīzes rezultātu izmantošanas nepieciešamība un iespējas (1 h) 1.laboratorijas darbs – Nekustamā īpašuma tirgus segmenti, to analīze (4 h) 2.laboratorijas darbs – Nekustamā īpašuma tirgū eksponēto datu apkopošana (4 h) 3.laboratorijas darbs – Nekustamā īpašuma tirgus pieprasījuma un piedāvājuma analīze (4 h) 4.laboratorijas darbs – Publiski pieejamo nekustamā īpašuma tirgus datu analīze (4 h) Nepilna laika neklātiene: Tiek īstenotas visas tēmas, kas norādītas pilna laika klātienei, bet kontaktstundu skaits ir 1/2 no norādīto stundu skaita |
|
| Prasības kredītpunktu iegūšanai | |
| Ieskaiti ar atzīmi veido:
• rakstisks ieskaites darbs par studiju kursā apgūto teorētisko vielu; • sekmīgi izpildīti un ieskaitīti laboratorijas darbi |
|
| Studējošo patstāvīgo darbu organizācijas un uzdevumu raksturojums | |
| Laboratorijas darbu izpildes gaitas aprakstu sagatavošana. Studiju kursa profesionālo kompetenču apgūšanai. nepieciešamās docētāja norādītās zinātniskās un studiju literatūras (normatīvie dokumenti, monogrāfijas, zinātniskie raksti un to krājumi, konferenču un semināru materiāli, specializēti zinātniski periodiskie izdevumi) studijas. | |
| Studiju rezultātu vērtēšanas kritēriji | |
| 1. Ieskaite saņemama pēc zināšanu pārbaudes rakstiskā ieskaites darbā studiju kursa noslēgumā un apkopojot studiju kursā laboratorijas darbu izpildes rezultātus.
2. Pēc laboratorijas darbu izstrādes un to aprakstu sagatavošanas tiek izvērtēts, vai studenti demonstrē zināšanas un analītisku izpratni par nekustamā īpašuma tirgzinību nozīmi tautsaimniecībā. |
|
| Obligātā literatūra | |
| 1. Tirgzinības pamati/ otrais papildinātais izdevums. Mācību līdzeklis. Rīga: Jumava, 2007. 310 lpp.
2. Kotlers F. Mārketinga pamati/ biroja sērija. Rīga: Jumava, 2006. 647 lpp. 3. Spīča I. Tirgvedība. Lekciju konspekti, semināru materiāli. Rīga: LU, 2004. 142 lpp. 4. Civillikums. Trešā daļa. „Lietu tiesības"[tiešsaiste]: LR likums. Pieņemts 28.01.1937. Stājas spēkā 01.09.1992. ar grozījumiem. Pieejams: http://www.likumi.lv/doc.php?id=90221 |
|
| Papildliteratūra | |
| 1. Baltruma D., Freibergs J. Nekustamā īpašuma vērtēšana. Rīga: Vieda, 1999. 100 lpp.
2. Grūtups A., Kalniņš E. Civillikuma komentāri. Trešā daļa. Lietu tiesības. Īpašums. Rīga: Tiesu namu aģentūra, 2002. 342 lpp. 3. Denisons D., Tobi L. Ievads reklāmā. Rīga: Kamene, 2005. 92 lpp. |
|
| Piezīmes | |
| Profesionālās augstākās izglītības bakalaura studiju programmas „Zemes ierīcība un mērniecība” pilna laika klātienes studijas un nepilna laika neklātienes studijās | |