Kursa kods JurZ6003

Kredītpunkti 3

Nekustamā īpašuma formēšana

Zinātnes nozareTiesību zinātnes

Zinātnes apakšnozareCiviltiesības

Kopējais stundu skaits kursā81

Lekciju stundu skaits12

Semināru un praktisko darbu stundu skaits12

Studenta patstāvīgā darba stundu skaits57

Kursa apstiprinājuma datums13.12.2016

Atbildīgā struktūrvienībaZemes pārvaldības un ģeodēzijas institūts

Kursa izstrādātājs

author

Velta Paršova

Dr. oec.

Priekšzināšanas

JurZ5010, Nekustamā īpašuma tiesības

JurZ5015, Nekustamā īpašuma kadastrs

Kursa anotācija

Studenti padziļināti apgūst mūsdienīgās reālās LR normatīvajos aktos noteiktās nekustamā īpašuma formēšanas sistēmas pamatprincipus, tās mērķus un uzdevumus. Programma orientēta uz nekustamā īpašuma formēšanas tiesisko pamatu un formēšanas sistēmas pilnveidošanu. Studiju procesā iegūtās zināšanas ir iespējams izmantot darbā Valsts zemes dienestā, citās valsts institūcijās un pašvaldībās, kā arī veicot pētījumus un izstrādājot projektus par nekustamā īpašuma formēšanas jautājumiem. Iegūtās zināšanas ir iespējams izmantot par pamatu studijām doktorantūrā.

Kursa rezultāti un to vērtēšana

Pēc kursa studijām studentam būs:
• zināšanas un padziļināta izpratne par vispārīgajiem uzstādījumiem nekustamā īpašuma formēšanā, kā arī par zemes vienību, būvju un telpu grupu formēšanu, un nekustamo īpašumu veidošanu;
• prasmes patstāvīgi veikt nekustamā īpašuma formēšanas darbības, pielietot nekustamā īpašuma formēšanas metodiku un veikt ar formēšanas darbībām saistītus pētījumus;
• kompetence sadarbībā ar studiju kursa vadītāju veikt iegūto rezultātu apstrādi un zinātnisku izvērtēšanu.

Kursa saturs(kalendārs)

1 Zemes īpašumu nodibināšana zemes reformas procesā
2 Būvju īpašumu nodibināšana
3 Dzīvokļa īpašumu nodibināšana
4 Nekustamā īpašuma tiesisku iegūšanu apliecinošie dokumenti
5 Vispārīgie uzstādījumi nekustamā īpašuma formēšanā
6 Zemes vienību formēšana
7 Kopīpašumā esošas zemes vienības sadalīšana reālās daļās
8 Apvidus situācijas attēlošana kadastrālās uzmērīšanas dokumentos
9 Apgrūtinājumu attēlošana kadastrālās uzmērīšanas dokumentos
10 Zemes īpašumu veidošana
11 Būvju formēšana
12 Būvju īpašumu veidošana
13 Telpu grupu formēšana
14 Dzīvokļa īpašumu veidošana
15 Formēšanas procesā iesaistīto personu tiesības un pienākumi
16 Nekustamā īpašuma formēšanas prakse ES valstīs

Prasības kredītpunktu iegūšanai

Eksāmena novērtējumu veido:
- sekmīgs novērtējums eksāmena jautājumos;
- sekmīgs semināru rezultātu novērtējums;
- sekmīgs kursa darba aizstāvēšanas un prezentācijas novērtējums (students iesniedz rakstisku kursa darba aprakstu, sniedz publisku ziņojumu (prezentē), katru prezentāciju apspriež publiskā diskusijā).

Obligātā literatūra

1. Paršova V. Normatīvo aktu piemērošana nekustamā īpašuma formēšanā. 1. daļa. Zemes īpašumi. Mācību līdzeklis. Jelgava: LLU, 2007. 65 lpp.
2. Paršova V. Normatīvo aktu piemērošana nekustamā īpašuma formēšanā. 2. daļa. Būvju īpašumi. Studiju līdzeklis. Jelgava: LLU, 2007. 184 lpp.
3. Paršova V. Normatīvo aktu piemērošana nekustamā īpašuma formēšanā. 3. daļa. Dzīvokļa īpašumi. Studiju līdzeklis. Jelgava: LLU, 2008. 71 lpp.
4. Paršova V. Nekustamā īpašuma formēšana. Mācību grāmata. Jelgava: LLU, 2010. 359 lpp.

Papildliteratūra

1.Real Property Formation Act [tiešsaiste]. Swedish Land and Cadastral Legislation, KTH Hogskoletryckeriet, Stockholm, 1998, p.113-162. [skatīts 03.02.2017.]. Pieejams: https://www.kth.se/polopoly_fs/1.491794!/Real%20Property%20Formation%20Act.pdf
2. Auziņš, A. Institutional Aspects of Real Property Formation: The Case of Latvia. In: Proceedings of the International Scientific Conference “Economic Science for Rural Development”, Jelgava, 2004, p. 41-46.
3. Нестеровский Е.А.. Государственная регистрация недвижимости: учебное пособие для вузов. 2005 Минск: УП;»ИВЦ Минфина», 2005. 302 с.

Periodika un citi informācijas avoti

1. žurnāls “Mērnieks” ISSN 1407-7124
2. www.vzd.gov.lv

Piezīmes

Studiju kurss iekļauts akadēmiskā maģistra studiju programmas "Vides, ūdens un zemes inženierzinātnes" specializācijas „Zemes pārvaldība” ierobežotas izvēles studiju kursu daļā.